買房的時候,很多人都非常在意樓層。因為樓層的高度,關系到房子的采光、通風、隱私、視野等等條件。正常來說,買房首先淘汰「天地層」,也就是一層和頂層,因為這兩個樓層太過極端。
一樓的房子,比較潮濕,采光和通風條件差,私密性也差。而頂樓的房子,采光和通風條件都不錯,但是天花板會漏水,冬冷夏熱。
正因為底層和頂層的房子缺點太明顯,所以價格比較便宜。有些人買房就是為了圖便宜,專門選擇底層或者頂層的房子來購買。
身邊有個朋友,當初買房的時候貪便宜,選擇了價格比較低的2樓。之所以不選一樓,是覺得一樓貼近地面,舒適度比較低,所以選擇了2樓。然而等真正入住才發現,2樓比1樓還要不如,腸子都悔青了。
之所以不建議買2樓的房子,甚至說它比1樓還要不如,主要是存在這4個缺點。
一、采光、通風條件差
二樓和一樓只有一個樓層的距離,一樓采光、通風條件差的問題。而且每個小區里面都會種植一些綠化樹,一樓的樹干還好一些。反而是二樓剛好處于樹冠的位置,采光和通風受到的影響更大。
二、容易受潮
底層的房子,還存在一個潮濕的問題。不僅住著難受,晾曬衣服曬干也比較慢。以前的一樓,直接建造在地面,的確比二樓要潮濕不少。
但是,現在很多一樓都是架空層,甚至底下還有一兩層的地下停車場。一樓和二樓的潮濕程度,其實并不會相差太多。室內空氣一樣的潮濕,同樣容易出現受潮發霉的情況。
三、受到噪音影響
因為2樓和地面很接近,人來人往,車輛行駛,難免會產生噪音。
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